どうも時短勤務おじさんです。
下記記事でQYLDではQYLDで住宅ローン返済を目指そうって話をしております。
経過観察ではQYLD分配金は右肩下がりとなっております。。。
つまり、いつか分配金はローン返済額を下回ってくると、返済計画が厳しくなってくる可能性があります。まぁ半分とかにならないとは思うので、返済できないことはないと期待してます。
でも住宅ローン返済が失敗になる前に対策は練っておかねばなりません。
代わりの返済戦略としてはJEPIを考えてます。どれだけJEPIを買えば、手出し無く住宅ローン返済ができるかを考えてみようと思います。
前提条件
1ドル=135円
JEPI 1株：55ドル
1株あたり毎月分配金：0.50ドル
分配金手取り割合：70%
500株毎に受取金額を出してみました。
多くの方の返済額の現実的なラインは2000株位でしょうか？
500株購入：3,712,500円準備、毎月分配金23,635円受取。
1000株購入：7,425,00円準備、毎月分配金47,250円受取。
1500株購入：11,137,500円準備、毎月分配金70,875円受取。
2000株購入：14,850,000円準備、毎月分配金94,500円受取。
2500株購入：18,562,500円準備、毎月分配金118,175円受取。
活用例として、月々の返済額が約90,000円の場合、もし手元に1,500万円あれば
1,500万円は頭金にせず、JEPIを2000株購入しておけば、1500万円は減ること無く、住宅ローン返済ができてしまいます。
夢のような話でしょう？まぁ夢かもしれませんｗ
でも頭金に使って消費するよりはましな気がします。
また、JEPIで全額ローンをカバーできなくても、返済の足しにすることはできるので。やってみる価値はあると思います。
どうなるかわかりませんが、私が2000株編を実験台としてやってみましょう。
どうなるやら乞うご期待
では
