どうも時短勤務です。
2021年は年間不労所得200万円を目指しております。いろいろな銘柄を物色する中でSRETに惹かれております。
配当利回りが8%(2020年実績)で毎月分配ってよくね？ってことでまずは情報収集してみました。といってもできるだけ勉強せず、不労所得を得たい私は他人のブログを見て、雰囲気を掴むだけなのです。
以下その雰囲気をまとめておきます。
学んだ雰囲気
・モーゲージREITの割合は高くてなんかリスクはありそう。
・経費率は0.59％
・銘柄は30銘柄で分散できてる？できていない？
・ホテル/リゾート系も結構はいっている？
また、個人的に気に入ってる点も挙げておきます。
気に入ってる点
・毎月分配
・2021年の年間分配金利回りは株価9ドルに対し、配当合計0.0055ドル✕12ヶ月とすると、約7.3%(税引き前)
・名前がかっこいい「グローバルＸ スーパーディビィデンド-世界リート」
・実物不動産投資と比較すると割がよいと思われる。
最後の実物不動産投資との比較をしているブログが無かったので、これも雰囲気で書いてみます。
まず実物不動産をした場合、利回り7%得るのは相当大変なのではないか？と思います。
不動産を自分で探して、賃貸募集作業して、入居者が入るか入らないかやきもきして、建物メンテナンスして、利益について確定申告して。。。それで利回り7%だったとしたら働いた分だけ損ですね。
となるとSRETの多少のリスクは負っても、最初ETFを購入してしまえば、何もせずとも毎月お金が入ってくるほうがよくないですか？
価格下落リスクはSRETも実物不動産も同じな気がします、むしろ実物不動産は分散ができていないため、よりハイリスクでは？と感じますね。
また、特定口座で運用していれば確定申告も不要です。
どうですか？買いたくなってきたでしょう？SRETは一株9ドルで一株から購入できます。
ETFの投資は一種の気合・雰囲気だけでなんとかなりますので、まずはいくらか購入してみようと思います。
では
